أسس مشروعك الخاص

 

‏

من أين يبدأ النجاح الاقتصادي ؟

يحقق معظم الأثرياء وأصحاب الملايين العصاميين النجاح الاقتصادي بعد تأسيسهم مشروعاتهم الخاصة. ولهذا السبب نجد أن الأثرياء يوظفون أموال في شركاتهم الخاصة. وبالإضافة إلى هذا فإننا نجد أن معظم المديرين التنفيذين القدامى في أكبر الشركات يوظفون معظم صافي ثروتهم في أسهم هذه الشركات التي يديرونها.

‏وفي استبيان للرأي أجرى مؤخراً في نيويورك، على قطاع عريض من رجال الأعمال وأساتذة الجامعات والصحفيين والفلاسفة والمديرين التنفيذيين الذين تم سؤالهم عن أفضل مجال لاستثمار 100000 دولار قام أحدهم بتوفيرها من مشروعه الخاص أو وظيفته، كان من المذهل، أن الإجابة التي اتفق عليها معظمهم على أن أفضل مكان أو مجال لاستثمار هذا المبلغ ليس هو مكان عملك، بل من الأفضل أن تستثمر هذا المبلغ في المجال الذي كسبته منه.

‏يجب أن تهتم بمستوى المخاطرة وتتأكد من العائد وتأخذه في الحسبان عند محاولة توظيف الموارد. فإذا كان لديك أقل من 100000 دولار وتريد استثمارها، فإنه يفضل استثمارها في تنمية مهاراتك للأفضل وذلك فيما تقوم به بالفعل. كنت قد كسبت وتحصلت على هذا المال في مشروعك أو مؤسستك، فإنه من المحتمل أن يكون أفضل مكان لاستثمار هذا المبلغ هو النشاط أو الصناعة التي تتمتع فيها بالفعل بمستويات عالية من المهارة والمعرفة.

‏ الاستثمارات العقارية

تعتبر الاستثمارات العقارية واحدة من أهم مجالات الاستثمارات لعدد كبير جداً من الأمريكيين. وهذا يشمل تأجير البيوت للأسر والأبنية الخاصة بالمكاتب والشركات، والشقق والمتنزهات الخاصة مراكز التسوق والممتلكات الأخرى التي يمكن تأجيرها لتدر دخلاً ثابتا.

لقد كُون كثير من الأمريكيين ثروتهم وأصبحوا من أصحاب الملايين من خلال اهتمامهم بمؤسساتهم الخاصة الناجحة ثم استثمروا أرباحهم في العقارات. عندما تتحين الوقت المناسب لاختيار الاستثمار العقاري بعناية، وتشتريه بشروط مناسبة فمن الممكن أن يمثل هذا بالنسبة لك أفضل استثمار على الأجل الطويل.

استثمر أموالك في العقارات

‏ربما لا يكون هناك مجال أفضل من مجال الاستثمارات العقارية لتكوين ثروة كبيرة جداً. لقد نما إلى سمعي أن هناك 90بالمائة من كل الثروات في الولايات المتحدة تأتي من الاستثمار في مجال العقارات، وإن الاستثمار العقاري هو الطريق الأكيد نحو الاستقلال المالي للشخص العادي، حيث يمكنك شراؤه بدون دفع مال من جيبك الخاص وإنما يقوم سكان العقار المستثمر بدفع هذا المال. وهذا الكلام صحيح من ناحية وخطأ من ناحية أخرى.

‏حيث يعتبر مجال الاستثمار العقاري من أكثر المجالات ديناميكية وتنافسية في الولايات الأمريكية، إذ يعمل بصناعة الاستثمار العقاري بعض من أذكى وأكثر المحترفين من ذوي الخبرة وقوة الإرادة في كل مجال. ولكن مازال هؤلاء الخبراء حتى الآن، وحتى في أوقات ازدهار الأسواق، يخسرون ملايين الدولارات وذلك نتيجة للقرارات والاستثمارات الخاطئة.

ليس مجرد هواية

من الحقائق المسلم بها في العمل والحياة أنه لا يوجد شيء مجاني، ولا توجد وسيلة لكسب المال بسهولة. لا يمكن بأية حال من الأحوال أن تجد خلال قراءتك لهذا المقال أنه من السهل تحقيق النجاح الاقتصادي. وتنطق هذه القاعدة على الاستثمارات العقارية بشكل خاص. ومع ذلك يمكنك أن تربح الكثير من خلال الاستشارات العقارية إذا ما باشرت العمل بطريقة جيدة تماماً مثل الاهتمام بأي عمل اخر.

‏إن الاستثمارات العقارية ليست من الاستثمارات التي يمكن الاشتغال بها على سبيل الهواية او العمل بها على نطاق ضيق، هذا إن أردت أن تكون ناجحاً في مثل هذا النوع من الاستثمار الذي يتطلب أن تعقد النية على بذل الجهد في هذا المجال لفترة طويلة لا تقل عن 10 سنوات، حتى تستطيع النجاح وترسيخ أقدامك فيه. حيث يعد الاستثمار العقاري شكلاً من أشكال الاستثمار طويل الأجل وبالتالي يتطلب تفكيراً على المدى الطويل.